1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比-4.4%
鷺沼ガーデニアB棟
神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 59.64㎡の場合
相場
2,618万円
43.9万円/㎡
1,436
2,224
3,012
3,799
AI査定結果
推定相場価格
2,618万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,224万円〜3,012万円
37.3万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
鷺沼ガーデニアB棟
2,480万円（41.6万円/㎡）/ 2階 / 59.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,480万円 | 41.6万円 | 2階 | 59.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,780万円 | 46.6万円 | 2階 | 59.64㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 鷺沼ガーデニアB棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,480万円 | 41.6万円 | 59.64㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/26 | 鷺沼ガーデニアA棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅6分 | 2,999万円 | 50.3万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/29 | 鷺沼カルミア 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2022/01/14 | 朝日鷺沼マンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,280万円 | 55.1万円 | 59.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | シャトー植村 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 2,480万円 | 48.6万円 | 51.04㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 鷺沼サンハイツ 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,880万円 | 44.4万円 | 64.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | 鷺沼有馬スカイマンション 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,890万円 | 41.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅4分 | 3,190万円 | 60.0万円 | 53.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市宮前区では4.4%下落しています。